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Conséquence directe de la crise immobilière qui secoue depuisplusieurs mois les Etats-Unis, contrecoup de la hausse des taux d'intérêts ducrédit immobilier ou simple coïncidence, en France le marché immobilier voitpour le 4ème mois consécutif ses prix baisser.Voici un petit tours de France illustrant l'évolution du marché.
"crise immobilière aux Etats-Unis, simple coïncidence"
L'analyse est bidon. Les prix ont augmenté de plus de 100% depuis 1998 alors que les fondamentaux ont a peine bougé. Autour de Marseille une maison de base c'est 450 000 euros alors que le salaire moyen est de 2000€. A ce prix là même un cadre bien payé n'a pas les moyens de se la payer.
Sauf ceux qui ont eux-même profité de la bulle. Tous ceux que je vois acheter autour de moi ont eux-mêmes fait des plus values immobilières. Mais à un moment cela s'arrette et tous s'effondre. 450000 c'est impayable pour qui n'a pas profité de la speculation.
Voilà pourquoi cela baisse, cela ne peut que baisser. Cela va s'accelerer et continuer pendant quelques années.
L'immobilier en 2007 c'est comme la bourse en 1999 : les arbres ne montent pas jusqu'au ciel.